Закон о владении недвижимостью в Тайланде

Иностранец может владеть землей посредством документально оформленной долгосрочной аренды или основав компанию, которую он контролирует и на которую покупается земля. Других способов, когда иностранец полностью владеет землей, в Таиланде не существует.

Аренда – это простой и надежный способ, который позволяет владеть землей в течение определенного количества лет. Как правило – 30 лет с правом продления аренды на 30 лет, а затем ещё на 30 лет. Таким образом Вы берете землю в аренду на 90 лет. Все это оформляется в любом местном юридическом офисе и не занимает много времени. Многие предпочитают этот метод благодаря его простоте и в особенности потому, что он не требует создания компании.

Однако многие иностранцы предпочитают открыть свою компанию, на которую регистрируется и покупается земля. В этом случае иностранные граждане могут владеть только 49% акций компании, но тайский земельный кодекс не запрещает ему полностью контролировать ее. Обслуживание компании Вам обойдется около 25000 тайских бат в год, при условии, что не ведется коммерческая деятельность.

Для ещё большей надежности Вы можете оформить земельный участок в аренду у своей же собственной компании, как описывается выше.